Кадастровая оценка объектов капитального строительства

Комитетом по управлению имуществом области принято решение о проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Соответствующее распоряжение № 4-р принято комитетом по управлению имуществом Саратовской области 11 января текущего года.
Напомним, очередной тур государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства завершился в 2021 году оценкой сооружений. В 2019 году была проведена государственная кадастровая оценка объектов незавершенного строительства, а в 2020 – зданий, помещений, машино-мест и единых недвижимых комплексов. Установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость объектов капитального строительства применяется, в том числе для целей налогообложения (налог на имущество физических лиц, налог на имущество организаций, в случае если имущество включено в состав Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость).
Решение о новом туре оценки стало следствием внесения в июле 2020 года изменений в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», согласно которым в 2023 году все без исключения регионы обязаны вновь пересмотреть кадастровую стоимость объектов капитального строительства без учета требований о периодичности проведения государственной кадастровой оценки.
В рамках проводимых в текущем году подготовительных мероприятий, правообладатели вправе уточнить характеристики своих объектов недвижимости, путем подачи в государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка») соответствующих деклараций с приложением документов, содержащих сведения о характеристиках объектов. Декларации возможно предоставлять до конца декабря текущего года.
Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 4 июня 2019 года № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Названный приказ размещен на сайте комитета по управлению имуществом Саратовской области (http://property.saratov.gov.ru) в разделе «Дополнительные разделы» / «Государственная кадастровая оценка»/ «Государственная кадастровая оценка, осуществляемая ГБУ СО «Госкадастроценка» (https://saratov.gov.ru/gov/auth/komuprav/gko/gkogbu/index.php).
Декларации подаются ГБУ СО «Госкадастроценка» на бумажном носителе лично или почтовым отправлением с понедельника по пятницу – с 9.00 до 13.00 по адресу: 410005, г. Саратов,
ул. Зарубина, д. 176.
Более подробная информация о порядке, способе подачи деклараций, форма и образец заполнения декларации размещены на сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» (https://cgko64.ru/) в разделе «Кадастровая оценка» / «Услуги учреждения» / «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости».
По всем возникающим вопросам необходимо обращаться в ГБУ СО «Госкадастроценка» по телефону: 8(8452) 65-02-01.